В России +7 499 677 6003, В Таиланде +66 822 590 142
РусскийEnglish
Общая площадь, м²
от
до

Новости недвижимости

Подписка на новости

Бизнес план открытия ресторана в Паттайе (Таиланд)

Бизнес-план открытия ресторана в Паттайе (Таиланд)

Паттайя – туристический город. В год она принимает около 6 миллионов туристов со всего мира. Количество местных жителей, по сравнению с таким туристооборотом ничтожно мало – не больше 80 тысяч человек, учитывая возможных незаконных мигрантов из соседних стран. Соответственно, бизнес и инвестиции должны быть ориентированы в первую на предоставление услуг, востребованных туристами. Открытие ресторанного бизнеса в Паттайе – один из наиболее популярных и безопасных способов вложить деньги даже для начинающего инвестора. Аренда помещения в популярной туристической зоне, проработка лица заведения, создание программы с «изюминкой» и хорошая кухня обеспечат непрерывный поток клиентов, а значит, хорошую окупаемость инвестиций.

Бизнес план открытия ресторана     Инвестиционный капитал Операционные доходы/затраты
Walking Street Pattaya        
Аренда 60*40 -> 240 кв.м        
  стоимость аренды на 3 года 6600000      
  Key money (первоначальный взнос)     3000000  
  Ежемесячная аренда 36 мес.     -100000
Легальный сервис          
  Компания     35000  
  Ворк пермит (разрешение на работу)     25000  
  Годовая бизнес виза     15000  
Оборудование          
  Мебель 60 комплектов (стол+ 2 дивана) 60  3000 180000  
  Музыка и свет     150000  
  Декорации и анитураж     50000  
  Холодильники, кухня, посуда     300000  
Лицензии          
  Спиртное, табак, музыка     50000  
Зарплаты          
  Бухгалтер-кассир 1 -20000   -20000
  Оффицианты 5 -15000   -75000
  Охрана 1 -15000   -15000
  DJ 1 -20000   -20000
  Повар 1 -20000   -20000
Доход          
  Среднемесячный оборот 1200000      
  Среднедневной оборот  40000      
  Оборот со строла при 50% заполняемости 1333,33      
  Минимальная средняя наценка  200%      
  Средний доход        600000
  Среднемесячная прибыль        350000
  Среднегодовая прибыль 12      4200000
  Прибыль за 3 года 3      12600000
           
  Итого инвестиций     3805000  
  ROI за 3 года     231%  
  • При расчете принимается, что помещение не требует серьёзного ремонта.
  • За расчётную модель принимался реально работающий ресторан на Walking Street. При размещении ресторана в другом месте «поплывут» цифры оборота и аренды.
  • Не обсчитывались некритичные расходы на воду и свет, т.к. они сильно зависят от графика работы ресторана, но не являются критичными затратами.

Данный БП является ориентировочным. Он разрабатывался с целью продемонстрировать порядок основных цифр инвестиций и прибыли. Основной задачей будет являться расположение ресторана в туристически проходном месте.
Разработка реального БП требует привязки к реальному месторасположению объекта и пожеланиям инвесторов, и может быть произведена при наличии дополнительных соглашений.

 

Россия+7 901 903 0729, Таиланд+66 822 590 142

Поиск дешевых авиабилетов