В России +7 499 677 6003, В Таиланде +66 822 590 142
РусскийEnglish
Общая площадь, м²
от
до

Новости недвижимости

Подписка на новости

Недвижимость в Таиланде Недвижимость Тайланда Недвижимость Паттая

<- В колонке слева можно выбрать интересующий вас тип недвижимости.

Если вы точно знаете, чего хотите, можно статью не читать, а сразу переходить к оформлению заявки на подбор недвижимости. Это бесплатно.

Факты о Тайланде. Паттайя, Пхукет, Самуи

Королевство Тайланд (thailand) имеет площадь 514 тыс.км.кв. Население - около 60 млн. человек. Официальный язык - тайский, но почти всё население понимает английский язык. Тайланд омывается двумя морями: Южно-Китайским и Андаманским, а также водами Сиамского залива. Имеет границы с Бирмой, Лаосом, Камбоджей и Малайзией. Королевство расположено в зоне муссонного тропического и субтропического климата, благодаря чему тут постоянно теплая погода и характерные для тропиков три сезона года: зима (идеальное время для отдыха), жаркий сезон и сезон дождей.

Золотые сезоны в Тайланде:

  • Ноябрь-Апрель: ПХУКЕТ, КРАБИ, ЛАНТА, ПХАНГА (АНДАМАНСКОЕ МОРЕ) и Ко Чанг
  • Декабрь-Август: САМУИ, ПХАНГАН, ТАО (СИАМСКИЙ ЗАЛИВ)
  • Круглый год - ПАТТАЙЯ!

Напряжение - 220В, часовой пояс - плюс семь часов от Гринвича (GMT +7:00), без поправок на летнее время. В период действия летнего времени разница с Москвой +3 часа, с Екатеринбургом +1, с Новосибирском 0, Красноярском -1, Иркутском -2, и с Владивостоком -4 часа. В период действия зимнего времени к разнице прибавляем +1 час. Интересный факт: Тайланд — единственная страна в мире, где Конституция обязывает Короля быть буддистом.

Тайланд и недвижимость в Тайланде

Богатый выбор недвижимости в Таиланде (и на нашем сайте) обусловлен высоким спросом и ростом инвестиций. Чем тайская недвижимость привлекает инвесторов? Недвижимость в Тайланде постоянно растет в цене. Всё больше и больше людей покоряет замечательная природа, ласковое море, древняя культура и приветливое население этой замечательной страны. Помимо всё увеличивающегося спроса на виллы, коттеджи и квартиры, инвестируя в недвижимость Таиланда, вы, тем самым, инвестируете и в гостиничный бизнес, что приносит двойную прибыль. Вы сможете жить в собственном доме в Тайланде (на вилле, в квартире) когда хотите, а в остальное время недвижимость будет работать на вас. По вашему распряжению наше агентство может взять управление вашей недвижимостью на себя, принося вам постоянный и стабильный доход.

Если купить недвижимость в Тайланде, то стабильный рост цен на недвижимость в Тайланде обеспечит рост ваших инвестиций, благодаря устойчивости и постоянному росту экономики тайского королевства.

В 2010 году рост экономики Таиланда составил 7,5%, при этом страна развивает не только рекреационное направление. Сочетание туристической привлекательности, трудолюбия тайцев и уникального климата позволяет развиваться государству сразу в нескольких направлениях, включая электронную, нефтехимическую, ювелирную, текстильную, пищевую, рыбопромысловую промышленности и сборку автомашин. Это тоже стимулирует активный рост стоимости на недвижимость в Таиланде.

Недвижимость в Паттайе

Паттайя — самый популярный курорт в Таиланде, принимающий до миллиона туристов в год. Паттайя располагается на восточном берегу Сиамского залива, в 165 км от Бангкока.

Уникальный климат, позволяющий одыхать в Паттайе круглогодично, превосходная инфраструктура, обилие роскошных отелей, торговых центров и клубов, обеспечивает рост стоимости недвижимости в Паттайе на 10-20% в год. Популярнейший в Таиланде курорт, Паттайя, является лидером по инвестициям в строительство недвижимости. Благодаря этому в городе сформировался обширный рынок доступной недвижимости: квартиры, апартаменты, кондоминиумы в Паттайе можно купить на любой вкус и кошелек.

Недвижимость на Самуи

Виллы на Самуи идеальны для тех, кто ценит пляжи и первозданную обстановку. Недвижимость на острове Самуи это одно- и двухэтажные вилли, или коттеджи. Строительство высотных зданий на Самуи запрещено, поэтому квартиру, кондо или аппартаменты на Самуи купить сложно. Недвижимость на Самуи стоит дороже, чем недвижимость в Паттае, но это не является препятствием для любителей комфортного и тихого отдыха. Вилла на Самуи - это не только спокойный отдых для владельцев, но и постоянный доход.

Недвижимость на Пхукете

Остров Пхукет - популярнейший курорт, известный прекрасными песчаными пляжами, красивыми пейзажами, потрясающим морем с чистой водой и чудесной морской фауной. Множество вилл на Пхукете расположены непосредственно на берегу моря и имеют собственный пляж, поэтому недвижимость на Пхукете пользуется огромной популярностью, что позволяет ее владельцам получать солидный доход от аренды. Кондоминиумы и аппартаменты на Пхукете - более дешевый, но не менее востребованный тип недвижимости в Таиланде.

Аренда вилл и квартир в Тайланде

Об аренде недвижимости в Тайланде ходит масса легенд. И вполне заслуженно, ведь снять дом или квартиру в Тайланде стоит дешевле, чем в Москве, Киеве или Красноярске. И уж конечно, аренда дома или квартиры в Тайланде обойдется намного дешевле, чем проживание в отеле по путевке. Не говоря уже о том, что аренда дома или другой недвижимости оставляет вам полную свободу и дает полное уединение, чего в гостиничном номере быть не может.

Налог на недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде налогами не облагается. Т.е. явного налогообложения домов, вилл, квартир и т.д. не существует. Но абсолютного счастья не существует, и скрытое налогообложение недвижимости в Таиланде все-таки есть. Облагается налогом земля (правда ставка пренебрежительна мала, порядка 5-10 батов за рай (1600кв.м.) в год и государство thailand взимает этот налог раз в несколько лет. Облагается налогом также сам факт купли/продажи. Если вы владели квартирой менее пяти лет и продаете её, то государство расценивает это как бизнес и при переходе прав собственности взимает налог (на сегодня – около 6.5.%) от зарегистрированной в землеуправлении цены на квартиру.

Приглашаем ознакомиться с предложениями по аренде и покупке недвижимости на нашем сайте.

Россия+7 901 903 0729, Таиланд+66 822 590 142

Поиск дешевых авиабилетов