В России +7 499 677 6003, В Таиланде +66 822 590 142
РусскийEnglish
Общая площадь, м²
от
до

Новости недвижимости

Подписка на новости

Тайская виза для иностранных инвесторов

01.11.2014

В данной статье мы рассмотрим один из вариантов получения длительной тайской визы для владельцев квартир в кондоминиумах.

Тайское законодательство предоставляет иностранцам, как физическим так и юридическим лицам, отвечающие определенным критериям, право покупки и владения квартирами в кондоминиумах в Таиланде.

Данный пункт, тем не менее, предусматривает два непоколебимых требования:

  • Иностранная квота в проекте кондоминиума не должен превышать 49% от общего количества жилой площади (51% должен находиться в собственности тайских физических или юридических лиц), как определено в разделе 19-м пункте Акта о кондоминиумах.
  • Иностранцы, не имеющие постоянного вида на жительство для проживания в Таиланде в соответствии с местным законодательством должны также деньги в Таиланд из-за границы, снять наличные со счета банка нерезидента или счета иностранного банка на территории Таиланда чтобы купить и получить право собственности на жилье в кондоминиуме.

После приобретения иностранцы, как правило, сталкиваются со следующей проблемой: их Тайская виза обычно ограничена на срок в 30, 60 или 90 дней - период, по большей части, базовый для туристической визы, после чего они должны покинуть территорию Таиланда.

Выходом из данной ситуации есть инвестиции в размере 10 млн бат:
ссылаясь на указ Королевского полицейского бюро Таиланда № 327/2557, от 30 июня 2014 года и утвержденный 29 августа, иностранные владельцы квартир в кондоминиумах в Таиланде могут продлить свою Тайскую визу сроком на один год, с возможностью возобновления ежегодно.
Годовая виза выдается при условии вложения не менее 10 миллионов бат в тайскую недвижимость.
Для возможности ежегодного возобновления визы, иностранцы владеющие квартирами в кондоминиумах должны иметь:

  • неиммиграционную Тайскую визу, полученную в офисе иммиграционной службы;
  • доказательство перевода не менее 10 миллионов бат из-за рубежа в Таиланд,
  • дубликат подтверждения данной транзакции, выданная банком в Таиланде;
  • доказательство вложения средств в покупку квартиры в кондоминиуме, ценой не менее 10 миллионов бат, предоставив дубликат официального договора купли-продажи и чанота и домовой книгы.

  • Россия+7 901 903 0729, Таиланд+66 822 590 142

    Поиск дешевых авиабилетов